עריכת חוזים בכל הנושאים ובכלל זה חוזים במקרקעין (רכישה, מכירה ושכירות של נכסים).
המשרד מתמחה בעריכת כל סוגי החוזים כגון: הסכם עבודה, הסכמים עם קבלנים, הסכמי הלוואה ועוד.
המשרד מטפל גם במצבים של הפרות חוזה על ידי אחד הצדדים וטיפול באכיפתו או ביטולו לפי הצורך והעניין.
חוזים מסחריים, עסקאות מקרקעין, מכירה / קנייה ושכירות
עסקאות מקרקעין הם שם כולל לעסקאות נדל”ן. הם כוללות קנייה ומכירה של קרקעות או קנייה ומכירה של נכסים. פעולות אלו שונות במעט אחת מהשנייה בכך שהנכס שעובר ידיים הוא קרקע או מבנה בנוי. במקרה ומדובר בעסקאות קרקע המקרה מעט סבוך יותר ודורש הבנה מעמיקה של התחום ועבודה מול גורמים רבים.
עסקאות מקרקעין על קרקע
עסקאות אלו מערבות לעיתים מוכרים, קונים ויזמים המבקשים לפתח את הקרקע לרוב לבנייה. לכן במקרה זה יש להתנהל מול הרשויות, המדינה ומנהל מקרקעי ישראל. במקרה והקרקע היא פרטית ועוברת לידיים פרטיות, העסק פשוט יותר אך המקרה והקרקע שייכת למדינה, יש להעבירה לידיים פרטיות, פעולה שדורשת התנהלות מול מנהל מקרקעי ישראל ותשלום דמי היוון על הקרקע. יש גם את הקרקעות החקלאיות שבמידה ונדרש שינוי ייעוד יש לפעול מול הרשויות. פעולות אלו ורבות אחרות מתבצעות על ידי עורך דין מקרקעין.
עסקאות מקרקעין על נכסים
ברכישת בית, דירה או כל נכס אחר, יש לבצע פעולות רבות על מנת להבטיח רכישה חלקה. לדוגמא: בדיקת קניינות. זוהי בדיקה המתבצעת על ידי עורך דין מקרקעין ומטרתה לבדוק את זכויות המוכרים למימוש הנכס, גם במקרה רכישה מקבלן. יש גם לבדוק את זהות המוכר, להעריך את הנכס ועוד בדיקות רבות נוספות המצריכות ידע נרחב בתחום.
משרד עורכי דין משיח נעמן, מומחי המקרקעין שלכם
משרדנו מטפל במגוון עסקאות המקרקעין. אלו הם עסקאות גדולות ובסכומי כסף גבוהים המסתמכים על חוזים ברורים והגנות חוקיות רבות. עורכי הדין שלנו בעלי ניסיון רב, מובילים ומקצועיים בתחום הנדל”ן אנו נבצע עבור לקוחותינו את כל הבדיקות הנדרשות על מנת להשלים עסקה מוצלחת וטובה וכמו כן עריכת החוזים וההסכמים, ניהול משא ומתן וכל ההיבטים הרלוונטיים לעסקה.
משרדנו הינו משרד בוטיק הנותן מעטפת מלאה ללקוחותיו הכוללת מענה משפטי מקצועי ומקיף והתאמת פתרונות משפטיים ייחודיים לכל מקרה ומקרה. לעורכי הדין שלנו ידע עסקי רב בתחום עסקאות המקרקעין.
עומדים בפני עסקה גדולה? צרו איתנו קשר עוד היום לקבלת ייעוץ מקצועי וקביעת פגישה. באפשרותכם ליצור קשר עם משרדינו דרך האתר או בטלפון 074-737-91-12
